Юрист по аренде. Арендные споры
Правовая помощь

гражданам и бизнесу

Информационно-юридический портал

Юрист по аренде. Арендные споры

Аренда недвижимости всегда была популярна и востребована в обществе. Как среди простых граждан, так и среди предпринимателей. Многие из них стараются самостоятельно сдать или снять помещение но, к сожалению, часто натыкаются на нечестных граждан. Что же делать? Рассказываем на нашем юридическом портале!

Юрист по аренде. Кто это?

В такой  ситуации юрист по аренде — решение, к которому просто необходимо прибегнуть, и по возможности — как можно раньше. Желательно — ещё на этапе поиска жилья. Юрист по аренде — специалист, который поможет сэкономить время, нервы и деньги и прийти к идеальному решению с вопросом недвижимости.

Для чего нужен юрист по аренде.

Самая главная функция юриста по аренде — оформление или создание договора об аренде. В нём прописаны все необходимые для двух сторон условия. Помимо этого юрист поможет удостовериться в том, что все документы на недвижимость находятся в полном порядке и не даст допустить ошибку ещё в самом начале.

 

Конечно, юрист по аренде необходим далеко не во всех случаях. Иногда действительно можно обойтись без него и обойтись типовым договором аренды. Но в некоторых случаях без юриста по аренде сложно будет заключить нормальную сделку, например:

  • юрист по аренде необходим для того, чтобы грамотно прописать условия проживания под конкретный объект;
  • при увеличении либо уменьшении ответственности одной из сторон;
  • может составить договор, который будет полезен только для одной стороны;
  • проанализировать уже существующий договор, оценить условия договора аренды.

 

Как разрешить арендные споры.

Но если, к сожалению, возникли проблемы с арендой, договором и т.д, возникает арендный спор. Он является одним из самых распространённых в арбитражной практике.

Самые распространённые случаи:

  • неуплата либо несвоевременная оплата по договору;
  • взыскание различных пени, штрафов и неустоек;
  • споры, связанные с имуществом — например, сломанными вещами в арендованной квартире;
  • споры в аренде, связанные с расторжением договора либо изменениям условий уже подписанного договора;
  • споры, устанавливающие права и обязанности сторон, договорные обязательства.

К сожалению, при возникновении спорного момента без грамотного юриста уже не обойтись. Да, некоторые из них легко решаются простым диалогом между арендодателем и съёмщиком, но иногда обойтись без суда сложно. Стоит помнить, что решение споров в мирном порядке может пройти намного проще при присутствии в нём юриста по аренде.

Как обычно работают юристы по недвижимости?

Схема проста и довольно редко отличается от работы с любым другим договорам.

  1. Консультирование по всем интересующим вопросам.
  2. Сопровождение при совершении сделки.
  3. Составление либо анализ договора аренды.
  4. Не во всех случаях — судебное либо внесудебное разрешение возникших споров, а также судебное представительство.

В любом случае, пользоваться услугами юриста или нет — решение, которое можете принять только вы!

Наверх